113 комментариев к публикации «Чем дальше, тем страшнее». Купить квартиру в кредит стало почти невозможно. Эксперты — о том, почему так лихорадит рынок недвижимости
Гость
2 нояб 2023 в 12:59
Троль из мэрии приуныл..
Что-то больше не топит за ипотеку..😜😜😜😜
его жене таксист рога наставил. она в ярости, некогда ему.
Как хорошо что я попал в президентскую программу"Переселения из ветхого и аварийного жилья"и мене бесплатно дали двушку в новострое,без всякой кабальной ипотеки.Жить хорошо а хорошо жить ещё лучше!😉...))))
тогда снесены застрощиками (так не доставайся же ты никому!))))
зачем сносить, купят работающие люди с высшим образованием, недоучки из деревяг будут ждать халявы всю жизнь и мечтать о халявной двушке в соломбале на 7 этаже во сне))) там вроде социальное жильё не строят, только коммерческое, для нормальных людей
проблема еще в том, что жилье сейчас в основном строят мало пригодное для
жилья. снова появилассь реклама прогрестроевской мяты, перед тем как пройтись по сылке вбейте в поиск ютуба ------- Архангельск. Техническое заключение квартиры в новостройке. Все снести и переделать ? -------будете примерно знать с чем можете столкнуться . вторичка надежней.
В последнем десятилетии маркетологи от застройщиков немало потрудились, чтобы объяснить наивному покупателю: хорошая квартира – это только новая квартира. Мы же расскажем вам об основных аргументах в пользу покупки типовой советской вторички:
В советское время над эргономикой жилья работали проектные и исследовательские институты, опираясь при этом на демографию, социологию и санитарные и строительные нормы. В нынешнем веке основные параметры застройки и характеристики квартир диктует рынок – точнее, состояние покупательских кошельков. А оно не радует, поэтому массовая застройка удешевляется, качество материалов снижается, контроля ни какого, смещается к периферии, становится выше и плотнее.
Малая этажность (до 10 этажей) с преобладанием двух- и трехкомнатных квартир (однокомнатных в советском жилфонде меньше 15%) – это меньше машин во дворах и соседей над головой. Да, в утренние часы пик, когда одни спешат на работу, а другие привозят детей в детские сады и школы, разъезжаться в кварталах нелегко. Но несравнимо проще, чем в новых микрорайонах. Кстати, оптимальными с точки зрения комфортности проживания считаются этажи с третьего по десятый. Выше десятого – комфортная связь с внешней городской средой утрачивается. Именно поэтому в переуплотненных современных кварталах вблизи оживленных магистралей у потенциальных новоселов и возникает желание забраться как можно выше.
В советской практике основной единицей территориального планирования был микрорайон (укрупненный квартал), внутри которого формировалась вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура – среднеформатные торговые центры и магазины, поликлиники, социальные объекты, детские площадки, школы и детские сады.
Предполагалось, что детский сад должен быть в вашем или соседнем дворе, а чтобы попасть в школу, не нужно переходить улицу и не одну.
Качество, скажем так, посредственное, но стабильное, не отвратительное как в новостройках. Основные проблемы и слабые точки представителям обслуживающих организаций хорошо известны.
В подавляющем большинстве советских домов уже заменены лифты и стояки водоснабжения.
Хорошая слышимость – настоящий бич монолитных, современных домов эконом, стандарт и даже бизнес класса, возведенных в эпоху становления квартирного рынка в современной России. А вот в панельных брежневках и хрущевках и т.д. домов СССР благодаря специфической конструкции пола междуэтажная звукоизоляция обычно не доставляет проблем.
К тому же в большинстве панелек межквартирные стены несущие. Если слышны голоса соседей за стенкой, виноваты, скорее всего, электророзетки в сквозных отверстиях. Проблема решается переносом розеток.
У меня за стенкой в однушке живёт девушка и каждую ночь кричит во сне от снящихся ей кошмаров,"Ой немогу,ой немогу,аааааа".Слышимость отличная!Наработаеться бедная за день и результат от усталости даёт о себе знать ночными кошмарами.
У меня за стенкой в однушке живёт девушка и каждую ночь кричит во сне от снящихся ей кошмаров,"Ой немогу,ой немогу,аааааа".Слышимость отличная!Наработаеться бедная за день и результат от усталости даёт о себе знать ночными кошмарами.
она просто со своим молодым человеком занимается..., вот и кричит от счастья)))
Бездельники все ещё надеются бесплатное жилье за чужой счет получить, пока другие зарабатывают, вы страной ошиблись немного.
и поделом, пусть дальше в сараях деревянных живут, может на работу устроятся хотя бы, время халявы прошло, от слов к делу, капитализм уже 30 лет в великой России!
Бездельники все ещё надеются бесплатное жилье за чужой счет получить, пока другие зарабатывают, вы страной ошиблись немного.
Мэр Морев заявил в СМИ что будет всех аварийщиков с о.Бревенник переселять в пригороды Архангельска в новые квартиры,согласно исполнения президентской программы по переселению граждан РФ из ветхого и аварийного жилья.Работающим старые квартиры с клопами в ипотеку,аварийщикам новые светлые квартиры бесплатно.
Как хорошо что я попал в президентскую программу"Переселения из ветхого и аварийного жилья"и мене бесплатно дали двушку в новострое,без всякой кабальной ипотеки.Жить хорошо а хорошо жить ещё лучше!
Я к вам-нам в Талажскую психушку неприходил и лекцию по бесплатному получению квартир не читал.Может главврач психушки тренинги с вами пациентами в палате проводит,рассказывает про квартиры,ипотеку,такси,вреде курения,пьянства,грибов.
Я к вам-нам в Талажскую психушку неприходил и лекцию по бесплатному получению квартир не читал.Может главврач психушки тренинги с вами пациентами в палате проводит,рассказывает про квартиры,ипотеку,такси,вреде курения,пьянства,грибов.
Ты дам дворником подрабатываешь таксист из Шанхая? Кто тебя до лекций допустит, иди горшки мой))) У гл.врача в любой больницы так то другие, управленческие функции, хотя откуда тебе знать....
Ты дам дворником подрабатываешь таксист из Шанхая? Кто тебя до лекций допустит, иди горшки мой))) У гл.врача в любой больницы так то другие, управленческие функции, хотя откуда тебе знать....
А ты откуда знаешь какие функции у главврача Талажской психушки?Он перед тобой лично отчитывался когда тебя привели санитары.
скоро один рубль 300 долларов стоить будет, и жильём всем бесплатно дадут, нужно только немного подождать, жизнь становится лучшие и жить становится веселей
скоро один рубль 300 долларов стоить будет, и жильём всем бесплатно дадут, нужно только немного подождать, жизнь становится лучшие и жить становится веселей
Да пусть один бакс стоит хоть милион рублёф,только я картофельные очистки на рынке буду продавать за золотые слитки.Хочу погреб золотой.
а зачем троллям из мерии ипотека, всем сотрудникам мерии квартиры бесплатно дают по специальной федеральной программе в новостройках, а нытики пусть завидуют, нытики из деревяшек
"Учитывая и так критически выросшие цены на недвижимость, ужесточение правил одобрения ипотеки может привести к тому, что квартиры попросту никто не будет покупать." - но продавать тоже не будут по низкой цене, рынок временно встанет, пока ставка не понизится. А покупать будут квартирки по меньше площадью, с более худшей планировкой чем планировали, останутся те кто покупает за наличку без ипотек, их конечно не много но они есть на рынке недвижимости.
Кто планировал продавать квартиру, попросту будут её сдавать.
А кто планировал купить квартиру в ипотеку, будут снимать пока.
Так что рынок продаж тормознёт, зато рынок аренды ускорится, потому что выгодней сейчас снимать, чем покупать ипотеку с такой ставкой
Троль из мэрии приуныл..
Что-то больше не топит за ипотеку..😜😜😜😜
Когда рынок встанет, новостройки будут национализированы.
проблема еще в том, что жилье сейчас в основном строят мало пригодное для
жилья. снова появилассь реклама прогрестроевской мяты, перед тем как пройтись по сылке вбейте в поиск ютуба ------- Архангельск. Техническое заключение квартиры в новостройке. Все снести и переделать ? -------будете примерно знать с чем можете столкнуться . вторичка надежней.
Жить становиться все круче, жить становиться все веселее.
Троль из мэрии приуныл.
Что-то больше не топит за ипотеку..
Троль из мэрии приуныл.
Что-то больше не топит за ипотеку....
Как хорошо что я попал в президентскую программу"Переселения из ветхого и аварийного жилья"и мене бесплатно дали двушку в новострое,без всякой кабальной ипотеки.Жить хорошо а хорошо жить ещё лучше!
скоро всем квартиры бесплатно давать будут, денег в бюджете девать некуда, нам таксист рассказал, он уже получил
Недвижимость как росла в цене, так и будер расти в цене, рубль то обесценивается.
Троль из мэрии приуныл.
Что-то больше не топит за ипотеку.
Дойдет до бесплатной "раздачи" квартир, которая есть самозахват. Жить же где-то надо.
Троль из мэрии приуныл....
Что-то больше не топит за ипотеку....
"Учитывая и так критически выросшие цены на недвижимость, ужесточение правил одобрения ипотеки может привести к тому, что квартиры попросту никто не будет покупать." - но продавать тоже не будут по низкой цене, рынок временно встанет, пока ставка не понизится. А покупать будут квартирки по меньше площадью, с более худшей планировкой чем планировали, останутся те кто покупает за наличку без ипотек, их конечно не много но они есть на рынке недвижимости.
Кто планировал продавать квартиру, попросту будут её сдавать.
А кто планировал купить квартиру в ипотеку, будут снимать пока.
Так что рынок продаж тормознёт, зато рынок аренды ускорится, потому что выгодней сейчас снимать, чем покупать ипотеку с такой ставкой