через 20 лет эти человейники разваляться да и те которые устоят будут проблемные так как подключены к коммуникациям прошлого века которые не расчитаны на такой объём фикалиев и воды и тепла и света
"— Если говорить о том, как строили, то о жизненных сценариях, которые сейчас актуальны, в то время не думали. Ни о каком, скажем, зонировании дворов даже речи не шло. Всё это было в очень-очень зачаточном состоянии." - у этих демагогов всплески сознания или провалы в памяти? Вспомнить инфраструктуру возведения в СССР. Откуда все детсады, школы, поликлиники, спортплощадки, учреждения профтехобразования, ВУЗы, универмаги, универсамы и т.д. и т.п. по необходимости.
Многое повторяется и сегодня. И безудержный рост стоимости квадратного метра, спровоцированный льготной ипотекой и ростом стоимости стройматериалов. И покупка жилья в ипотеку "на вырост", потому что если, к примеру, в рамках реализации масштабного инвестпроекта в сфере жилищного строительства студия площадью 26—27 кв. м. на стадии котлована стоит от 3 млн. р., сколько же она будет стоить на стадии завершенного строительства? И точечная застройка на месте, к примеру, бывшего детского сада, которая не была предусмотрена никаким генпланом развития города или концепцией его развития на ближайшие 10 лет. Ну и непредсказуемость политической и экономической ситуации в стране тоже никуда не делась. И когда застройщики утверждают, что у них все просчитано на много лет вперед и "колоссальный" спрос именно на их жилье будет всегда — это даже уже не смешно. Просто у них такая экологическая ниша — они не могут не строить и не рассказывать о себе какие они молодцы.
2020—е запомнятся как время реализации масштабных инвестпроектов в сфере жилищного строительства — удивительного по своей циничности симбиоза крупного регионального стройбизнеса и власти. Застройщики получают за бесценок лучшие муниципальные земли, строят на них жилые и нежилые помещения, а в качестве социальной нагрузки, для компенсации выпадающих доходов муниципальных образований, обещают построить какие—нибудь социальные объекты, либо передать 7% жилых помещений областному правительству, которое передаст их муниципалитету для расселения аварийщиков и сирот. Объекты передаются безвозмездно, но так как застройщики не являются благотворительными организациями, а извлекают прибыль из своих проектов, то расходы на социалку они закладывают в стоимость квадратного метра для конечного покупателя. И всю вот эту благодать, о которой так замечательно договорились застройщики, губернатор и главы администраций почему—то оплачивают простые жители муниципальных образований. В этом нет ровным счетом ничего нормального.
В тучные нулевые одна партия и начала бесконечную коммерциализацию и завоз незваных гостей для максимальной наживы на жилье. Теперь та же партия для своих строительных магнатов разгоняет цены и обещает ещё 5 млн. привезти, такую цифру назвали до 2024 г. Будет потребление, будет собственность, только выйти из неё вряд ли получится, уже с детьми атакуют на улице, раньше или позже это придёт в каждый коммерческий район. Мнимое счастье потребления- это скрывает главную угрозу уже много лет, но про это и нельзя много лет
через 20 лет эти человейники разваляться да и те которые устоят будут проблемные так как подключены к коммуникациям прошлого века которые не расчитаны на такой объём фикалиев и воды и тепла и света
"— Если говорить о том, как строили, то о жизненных сценариях, которые сейчас актуальны, в то время не думали. Ни о каком, скажем, зонировании дворов даже речи не шло. Всё это было в очень-очень зачаточном состоянии." - у этих демагогов всплески сознания или провалы в памяти? Вспомнить инфраструктуру возведения в СССР. Откуда все детсады, школы, поликлиники, спортплощадки, учреждения профтехобразования, ВУЗы, универмаги, универсамы и т.д. и т.п. по необходимости.
Многое повторяется и сегодня. И безудержный рост стоимости квадратного метра, спровоцированный льготной ипотекой и ростом стоимости стройматериалов. И покупка жилья в ипотеку "на вырост", потому что если, к примеру, в рамках реализации масштабного инвестпроекта в сфере жилищного строительства студия площадью 26—27 кв. м. на стадии котлована стоит от 3 млн. р., сколько же она будет стоить на стадии завершенного строительства? И точечная застройка на месте, к примеру, бывшего детского сада, которая не была предусмотрена никаким генпланом развития города или концепцией его развития на ближайшие 10 лет. Ну и непредсказуемость политической и экономической ситуации в стране тоже никуда не делась. И когда застройщики утверждают, что у них все просчитано на много лет вперед и "колоссальный" спрос именно на их жилье будет всегда — это даже уже не смешно. Просто у них такая экологическая ниша — они не могут не строить и не рассказывать о себе какие они молодцы.
2020—е запомнятся как время реализации масштабных инвестпроектов в сфере жилищного строительства — удивительного по своей циничности симбиоза крупного регионального стройбизнеса и власти. Застройщики получают за бесценок лучшие муниципальные земли, строят на них жилые и нежилые помещения, а в качестве социальной нагрузки, для компенсации выпадающих доходов муниципальных образований, обещают построить какие—нибудь социальные объекты, либо передать 7% жилых помещений областному правительству, которое передаст их муниципалитету для расселения аварийщиков и сирот. Объекты передаются безвозмездно, но так как застройщики не являются благотворительными организациями, а извлекают прибыль из своих проектов, то расходы на социалку они закладывают в стоимость квадратного метра для конечного покупателя. И всю вот эту благодать, о которой так замечательно договорились застройщики, губернатор и главы администраций почему—то оплачивают простые жители муниципальных образований. В этом нет ровным счетом ничего нормального.
Коммунистов нельзя допускать до власти!
Союз Советский развалили, развалят и Россию.
а чего про СССР не вспоминаете
вы рожденные в другой стране а не этой))
стыдно
или сами себе циники))
В тучные нулевые одна партия и начала бесконечную коммерциализацию и завоз незваных гостей для максимальной наживы на жилье. Теперь та же партия для своих строительных магнатов разгоняет цены и обещает ещё 5 млн. привезти, такую цифру назвали до 2024 г. Будет потребление, будет собственность, только выйти из неё вряд ли получится, уже с детьми атакуют на улице, раньше или позже это придёт в каждый коммерческий район. Мнимое счастье потребления- это скрывает главную угрозу уже много лет, но про это и нельзя много лет