89 комментариев к публикации В администрации Архангельска объяснили, почему в программу расселения еще не вошли дома на окраинах

Застройщики застройщиками, они хотят нахаляву построенные еще в совке коммуникации эксплуатировать, а не платить за новые.
Но все люди платят налоги, и немалые. За счет бюджета можно новые дома строить на окраинах, а не спонсировать толстосумов из рико

Наконец то хоть город избавят от этих бараков с алкашами и маргинала и, вон из города

Просто с окраин нет откатов и Ч Мореву эти люди до болта.

Потому что гастербайтеров столько не наберут.

Пусть дальше живут в своих бараках им ни кто ничего не должен

Что бы меньше было алкашей, надо всех переселить в благоустренные квартиры. Ведь все так просто.

Имхо, старые дома нужно сносить, это сто процентов. Они банально уже не безопасны. Поскольку каждый такой дом, был по сути брошен и нормально не обслуживался лет 30. Сначала потому что разруха и денег нет, а потом по привычке. Мол зачем лезть и и так стоит же.
Но вот переселять и давать квартиры, не стоит. По сути что сейчас происходит. Есть у нас район, с кучей деревяшек где живет скажем 400 человек. Но они не могут самостоятельно профинансировать перестройку жилья.
Мы приглашаем застройщика. И говорим. Вот тебе кусок дорогой земли, от тебя помощь, в расселении этих 400 человек, снос старых домов.
Застройщик все это делает, но ему же нужно что бы кто то компенсировал все эти затраты. И он для этого, строит жилья не на 400 человек, а на 4000 им продает жилья. И деньги которые он потратил на те 400 человек, он размазывает по цене квадратного метра для новых 4000 жильцов.
Но сиё есть порочный круг. Условно через 100 лет придется расселять уже 4000 жильцов, и что для этого придется застраивать участок на 40000 человек? А потом и на 400 000? мне кажется схема тупиковая.
Имхо город, должен нанимать застройщика и его силами строить жилье ну пусть не на 400 а на 1000 человек, но не продавать его а сдавать в аренду. Правда не по цене рынка, а условно говоря. Взяв стоимость жилья, и разделив её на 100 лет. Думаю, плата будет намного ниже и платежа по ипотеке и текущих цен на съем.

Это капитализм, детка.

Потому что никто не даёт откаты за эту землю.

Потому что администрации нужна центральная земля, а на окраине лишь для бонуса. И то если получится с жителями центра

Строительная мафия, 60е годы в Италии, цемент то хоть разбавляют.

У фирм однодневок и дома однодневки! Эх, такую страну профукали как Союз!

Отдайте все кукавилону - все построит!
Быстро и качественно!

Вот у нас 13 этажное здание стоит углом, напротив нашего дома пока деревяшки, но они попали в эту программу комплексной застройки... Боимся, что под окнами построят многоэтажки :-(((

Похоже, что россиянам, проживающим в аварийном и ветхом жилье, больше не стоит рассчитывать на то, что государство однажды предоставит им новые квартиры. В последние дни прошлого года был принят инициированный Минстроем закон, который фактически ставит крест на программе по расселению ветхого и аварийного жилья.

Замысел Минстроя понятен: средств на реализацию программы по расселению аварийного жилья нет. Однако, поскольку проект этот социально значимый, да ещё и находящийся на контроле у президента, надо найти выход, чтобы формально поручение было выполнено. Как заявляется, новый закон должен только улучшить ситуацию с расселением. Но на поверку оказывается, что за дымовой завесой красивых фраз скрывается банальный срыв программы.

Ключевым положением закона стало то, что федеральный центр фактически дистанцируется от решения проблемы аварийного и ветхого жилья, спуская её на региональный уровень.

пусть на окраинах 2-х этажки строит прогреспогань. с 2-х этажками они может и справятся.

сделали из центра спальный район) ой молодцы

- Журналисты с 29ру, зачем вы ресурс изуродовали?

В региональные программы попали не все аварийные дома, а только те, которые получили этот статус до 2017 года.

При расселении аварийного дома наниматели вправе рассчитывать только на жилье — компенсация им не положена. При этом нет разницы, попал дом в региональную программу или нет — условия будут одинаковыми.

Собственники же, дома которых не попали в региональную программу, при расселении могут рассчитывать только на денежную компенсацию и возмещение расходов на переезд. А если дом включен в программу, то собственник вправе выбирать между деньгами и равнозначным жильем в черте города.

Нанимателям по договору соцнайма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру — также в социальный наем. Предоставляемое жилье должно быть в пределах этого же населенного пункта (в черте города), но речь о выборе района заселения не идет. А вот предоставить квартиру в другом населенном пункте региона могут только с согласия жильцов.

Если дом не входит в региональную программу, собственники квартир могут рассчитывать только на денежную компенсацию и, соответственно, потерять в деньгах.

В Томске часто покосившиеся дома расселяют только по плану, и только дома признанные аварийными до 2017 года. Например, дом на Комсомольском проспекте, где рухнул потолок, планируют расселять только в 2035 году.

Из-за несовершенства программы и механизмов расселения жильцы аварийных домов сталкиваются с множеством проблем:

Дома, непригодные для жизни, не всегда признают аварийными.
Даже если в доме опасно жить, его могут не расселить.
Вместо аналогичного жилья власти предлагают компенсацию.
Дом не включен в региональную программу, и собственникам предлагают только денежную компенсацию — как правило, меньше стоимости предоставляемого жилья.
Количество комнат в предоставленном и прежнем жилье не совпадает.
Размер компенсации меньше положенной по закону.

Часто органы местного самоуправления занижают стоимость жилья при выплате денежной компенсации. Чтобы рассчитать сумму, они нанимают экспертов и потом в суде требуют изъять помещение с выплатой компенсации.

Как показывает практика, когда собственники не соглашаются, назначается судебная экспертиза. В делах, в которых я участвовал, экспертиза всегда насчитывала больше, чем предлагал муниципалитет, но не намного.

Однако в Минстрое, похоже, намеренно закрывают глаза на то, что до настоящего времени решение проблемы с ветхим жильём буксовало исключительно потому, что в регионах не было на это денег.

Так и центр не весь расселяют. Например: ул. Космонавтов от Попова до Карла Маркса что-то я нигде на карте не увидела.

Какавилону окраины не интересны.

ПАРАДОКС , большая категория людей живет на сьеме и совсем жилья не имеет , а бабла думают подкинуть тем у кого оно есть НО в силу своей безответственности довели дома до аварийного состояния,
Коррупционная составляющая на лицо , если такие бредовые затеи будут реализованы , тогда уши получателей денег сразу надо искать в кабинетах чинариков и в ближайшем окружении

У вас и в центре дома не зашли в программу,скоро рухнут все.Две печки на 12 квартир можно топить,остальные запретили.Сваи лучше не смотреть,а то спать не будешь.Франтон отваливается.Стоит гнилуха 3х этажная в центре,почти 100 лет,ремонта никогда не видела. ул.Свободы д.47.Соседний дом близнец давно упал,сгорел,но так и стоит у нового здания суда несколько лет,видимо ждёт несчастного случая,ведь за детьми не уследишь.Ломоносова 172/3.Дома падают,но аварийными не признаются,хоть и центр города.

Проживаю в центре города с 1974г дому 112 лет не аварийный, не ветхий, вот уже 6 лет снимаю жилье за свой счёт не возможно проживать в зимний период, печи не работают, только в летний период.

хотя рабочий стаж 50 лет.