41 комментарий к публикации Россияне отложили покупку жилья на три года
27 февр 2016 в 17:46
Жизнь продолжается кто-то будет расширять жилые метры, кто-то разъезжаться. У владельцев льготных сертификатов, есть больше выбора и по сериям, и по ценам.
В 2000-2001 гг. хрущ. на окраине стоил 5-6 тыс. долларов. В 20013 те же квартиры шли по 2 млн. руб. И люди брали эти квартиры в ипотеку. И сейчас будут брать. Сегодня на задатке была цепочка из 4-х квартир. Четырешку продаем ипотечникам, из 4-ки идут в 1-ку и 2-ку, из 2-ки с ипотекой в 3-ку, из 1-ки с ипотекой в 2-ку.
А сколько зар платы были в 2001? А зачем нам на обозрение ваши выстроенные цепочки?)ваши клиенты это как раз те 15-20% которые покупают/меняют жилье)
К тому, что отложенный спрос - скорее всего инвестиционные квартиры. А для жилья как покупали, так и покупают. Но планка желаний, конечно, понизилась. И ипотеки берут, т.к. рубль обесценивается быстрее, чем кв.м.
В начале 2015 года многие писали, что вот-вот и жилье подешевеет в 2 раза. И тогда и сейчас я не согласен с таким утверждением. Рынок недвижимости очень инертен. Сначала должно сократиться количество новых проектов, что мы к концу 2015 года и увидели. Потом часть новостроек должны достроить, а часть бросить обанкротившиеся строительные организации. После этого должен начаться процесс стабилизации. С одной стороны дефицит нового построенного жилья, а с другой стороны снижающаяся потребительская способность граждан. Рынок жилья упадет, но в свою очередь. Уже упали: услуги (фитнес, парикмахерские, косметология и пр.), мебель, строительные, отделочные материалы, декор, сильное снижение по продуктам. В самое ближайшее время я ожидаю падение рынка бытовой техники и электроники, особенно тех, кто не развил интернет торговлю. К концу этого года картина будет проясняться.
Последние 2 года были рекордными по вводу жилья и эта тенденция должна была продолжиться т.к. заложено очень много новых проектов но... спрос упал и новострой остается нераспроданным. Мало того еще нужно достраивать то что начали строить. А спроса уже нет . .Так что цены будут проседать пока не распродадут переизбыток дорогого новостроя. После того как все раскупят по низким ценам возникнет дефицит и цены снова пойдут вверх.
Я тоже в прошлом году раздумывал, не купить ли квартиру (за наличку). Но посчитал, что цены еще недостаточно упали, поэтому отложил. А сейчас чрезвычайно рад, что не потратил деньги на эту ерунду, т.к. получил предложение о работе в одной западноевропейской стране и переехал, поэтому теперь этот малопригодный для жизни рашен-бетон и даром не нужен!
"Переехал в западноевропейскую страну" а сказки пишу из Челябинска
В чем проблему увидели? Зашел почитать городские новости, что делаю уже много лет. Предложите на входе IP проверять? А вместо зависти вопрос поизучайте - и может быть, у Вас тоже получится переехать в нормальную страну)))
В чем проблему увидели? Зашел почитать городские новости, что делаю уже много лет. Предложите на входе IP проверять? А вместо зависти вопрос поизучайте - и может быть, у Вас тоже получится переехать в нормальную страну)))
Вы напрасно стараетесь, мы тут ни кому и ни чему не верим,кроме святого ОРТ.
Жизнь продолжается кто-то будет расширять жилые метры, кто-то разъезжаться. У владельцев льготных сертификатов, есть больше выбора и по сериям, и по ценам.
В 2000-2001 гг. хрущ. на окраине стоил 5-6 тыс. долларов. В 20013 те же квартиры шли по 2 млн. руб. И люди брали эти квартиры в ипотеку. И сейчас будут брать. Сегодня на задатке была цепочка из 4-х квартир. Четырешку продаем ипотечникам, из 4-ки идут в 1-ку и 2-ку, из 2-ки с ипотекой в 3-ку, из 1-ки с ипотекой в 2-ку.
Какие три года ,люди раньше не могли квартиру купить а теперь с этими ценами на все тридцать !
В начале 2015 года многие писали, что вот-вот и жилье подешевеет в 2 раза. И тогда и сейчас я не согласен с таким утверждением. Рынок недвижимости очень инертен. Сначала должно сократиться количество новых проектов, что мы к концу 2015 года и увидели. Потом часть новостроек должны достроить, а часть бросить обанкротившиеся строительные организации. После этого должен начаться процесс стабилизации. С одной стороны дефицит нового построенного жилья, а с другой стороны снижающаяся потребительская способность граждан. Рынок жилья упадет, но в свою очередь. Уже упали: услуги (фитнес, парикмахерские, косметология и пр.), мебель, строительные, отделочные материалы, декор, сильное снижение по продуктам. В самое ближайшее время я ожидаю падение рынка бытовой техники и электроники, особенно тех, кто не развил интернет торговлю. К концу этого года картина будет проясняться.
Я тоже в прошлом году раздумывал, не купить ли квартиру (за наличку). Но посчитал, что цены еще недостаточно упали, поэтому отложил. А сейчас чрезвычайно рад, что не потратил деньги на эту ерунду, т.к. получил предложение о работе в одной западноевропейской стране и переехал, поэтому теперь этот малопригодный для жизни рашен-бетон и даром не нужен!
Америка скоро рухнет и Турция!!! Главное чтобы бендеровцы к нам не пришли и НАТО!
ура. крым наш.
через три года жилья будет много но не будет денег или оно будет стоить раза в два дороже.